Piața imobiliară din județul Satu Mare a scăzut puternic în luna noiembrie 2025, cu 34% mai puține apartamente vândute față de aceeași lună a anului trecut. Conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în județ s-au vândut doar 101 apartamente, comparativ cu 152 în noiembrie 2024.
Este una dintre cele mai abrupte scăderi din țară, județul Satu Mare aflându-se într-un top negativ alături de Bistrița-Năsăud (-38%), Caraș-Severin (-40%) și Covasna (-36%). Această evoluție confirmă răcirea accentuată a cererii pe piața locală, pe fondul incertitudinii economice și al costurilor mai mari de finanțare.
Context național: minus 14% la total tranzacții, minus 22% la locuințe
Scăderea de la Satu Mare se înscrie într-un trend general la nivel național. În noiembrie 2025 s-au înregistrat 50.059 de tranzacții imobiliare în România, cu 14% mai puține față de luna anterioară și față de noiembrie 2024.
Cele mai afectate au fost apartamentele și casele, cu un recul de 22%. În marile orașe s-au înregistrat scăderi similare: București (-22%), Cluj (-22%) și Timiș (-20%). Constanța a raportat cea mai mare scădere – minus 51%.
Creditele, în scădere. Terenurile agricole rezistă
Și achizițiile prin credit s-au redus: numărul ipotecilor a fost de 33.833, cu 714 mai puține decât anul trecut. În schimb, vânzările de terenuri agricole au rămas la un nivel ridicat, în special în județele Timiș, Arad și Dolj.