Piața imobiliară din județul Satu Mare a scăzut puternic în luna noiembrie 2025, cu 34% mai puține apartamente vândute față de aceeași lună a anului trecut. Conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în județ s-au vândut doar 101 apartamente, comparativ cu 152 în noiembrie 2024.
Este una dintre cele mai abrupte scăderi din țară, județul Satu Mare aflându-se într-un top negativ alături de Bistrița-Năsăud (-38%), Caraș-Severin (-40%) și Covasna (-36%). Această evoluție confirmă răcirea accentuată a cererii pe piața locală, pe fondul incertitudinii economice și al costurilor mai mari de finanțare.
Context național: minus 14% la total tranzacții, minus 22% la locuințe
Scăderea de la Satu Mare se înscrie într-un trend general la nivel național. În noiembrie 2025 s-au înregistrat 50.059 de tranzacții imobiliare în România, cu 14% mai puține față de luna anterioară și față de noiembrie 2024.
Cele mai afectate au fost apartamentele și casele, cu un recul de 22%. În marile orașe s-au înregistrat scăderi similare: București (-22%), Cluj (-22%) și Timiș (-20%). Constanța a raportat cea mai mare scădere – minus 51%.
Creditele, în scădere. Terenurile agricole rezistă
Și achizițiile prin credit s-au redus: numărul ipotecilor a fost de 33.833, cu 714 mai puține decât anul trecut. În schimb, vânzările de terenuri agricole au rămas la un nivel ridicat, în special în județele Timiș, Arad și Dolj.
La ce preturi viseaza satmarenii,e si normal sa nu cumpere nimeni