Nouă blocuri cu câte cinci etaje vor fi construite pe terenul fostului lac Pescăruș, unde lucrările au început deja la primele trei imobile, în vecinătatea intrării dinspre Vama Interioară. Zona, rămasă ani la rând nefolosită, se transformă într-un nou cartier de locuințe.
Proprietarul terenului este Episcopia Romano-Catolică. Fundația primului bloc, care va avea cinci etaje, a fost deja turnată, marcând startul efectiv al investiției.
364 de apartamente într-o zonă mixtă
Terenul, în prezent neproductiv și neconstruit, va fi reglementat pentru dezvoltarea unei zone mixte. Pe lângă locuințe colective, proiectul prevede spații pentru servicii și activități comerciale, dar și funcțiuni destinate instituțiilor.
În total, sunt prevăzute 364 de apartamente:
- 156 de apartamente cu suprafața utilă sub 40 de metri pătrați;
- 208 apartamente cu suprafața utilă între 40 și 80 de metri pătrați.
Regimul de înălțime al construcțiilor va fi diferențiat, de la parter până la P+5 etaje.
Cinci accese noi și drumuri modernizate
Accesul în zonă se face în prezent din strada Odoreu, însă proiectul prevede amenajarea a cinci accese noi: patru din strada Odoreu și unul din strada Fabricii. Lățimea minimă a părții carosabile va fi de 3 metri pe sens, iar drumurile și accesele sunt incluse în planul urbanistic al investiției.
Aproape 600 de locuri de parcare
Pentru cele 364 de apartamente a fost calculat un necesar de 562 de locuri de parcare destinate locuințelor. La acestea se adaugă 16 locuri pentru zona comercială de la parterul clădirilor.
În total, necesarul ajunge la 578 de locuri, iar în proiect sunt prevăzute 586 de locuri de parcare, peste minimul cerut de reglementările locale.
Spații verzi și loc de joacă pentru copii
Potrivit estimărilor, în cele 364 de apartamente ar putea locui aproximativ 630 de persoane. Pentru acestea sunt prevăzute:
- 945 de metri pătrați pentru locuri de joacă;
- 1.575 de metri pătrați de spații verzi.
Pentru zona de servicii este amenajat suplimentar un spațiu verde decorativ în procent de 5%.
Investiția va schimba complet aspectul fostului lac Pescăruș, care va deveni un nou cartier rezidențial cu funcțiuni complementare, drumuri noi și infrastructură modernizată.
Mă! Voi dormiți? Băgați repede texte cu primarul, catolicii sau Tarr.
Inca o pată urătă dispare incet de pe fața acestui oraș care incepe să si revină!
Este o zonă intens circulată. Deja sunt probleme majore. Numai asta mai lipsește. De ce aglomerăm orașul în halul ăsta? Cei care se vor muta acolo cum vor avea acces la locuință? Și tocmai în zona aia? Și de ce nu avem odată un PUG valabil? De ce în orașul ăsta numai banii și interesele dictează? Primăria Odoreu (viceprimarul) a zis foarte clar că deja din cauza extinderii spațiului locuibil (viloaiele din Mărtinești) ar trebui făcut un drum de ocolire care preia o parte a traficului de pe str. Odoreului. De ce se face totul invers? Când dezvolți ceva faci totul. Sau facem ca și in sud? Construim cartiere si uitàm drumul, trotuarul, canalizarea? Sper cá nu. Iar dacă comentezi ți se zice că ești împotriva dezvoltării! 🫣🤮
Nu inteleg ce treaba are dezvoltatorul cu drum spre Odoreu? Nehaliti din primarie vand terenul agricol, tot numai sa incaseze cat de multi bani. Fraieri care cumpara case in camp se plang ca nu au canalizare ,asalt dar s-au cumparat case in camp. Primarul din Odoreu este PNL-st. cerei socoteala supozitorului este subordonatul lui.
Pentru că acolo trece traficul. Dacă tu stai în Carpați2 si podul Decebal este în lucru sau e accident în sensul giratiriu din Soarelui te afectează? Te afectează. Daca tu dezvolti cică o zonă trebuie sa și antcipezi anumite probleme. Că de aia iei o gramadă de bani. Și ca funcționar dar și ca și proiectant. Bea un kaveu că se pare încă nu ai băut și gândește-te la asta. Iar primarul nu e penelist. E traseist. Eu am vorbit de vice. Bag samă că stai prost cu cititul atent de dimineața.🤔
Da inteleg,primarul Odoreului este traseist. Acum este la PNL? Atunci totusi am citit bina dupa cafeaua de dimineata.
Cu vechi ștate în PSD, decenii chiar, ca să nu pomenim de scurtele ‘derapaje’ ca partidul lui Ponta ori făcutul cu ochi dulci către partidul lui Tări Chan. Dar aici nu e vorba de el. Eu am zis ca exemplu că vicele de la Odoreu a zis în campanie că trebuie făcut urgent ceva, o variantală, un drum. Iar noi venim și mai aglomeralăm o zonă. Din motive strict financiare. După mine.
Este interesant cum vor fi facute fundatiile in umplutura. Constructorii vor sari, vom face mai adanc. Acolo insa este nisip. Sub stratul de argila care pe vremuri era exploatat pentru a face caramizi este nisip, de aceea ori de cate ori se umplea lacul pescarus apa disparea in cateva saptamani.
Așa este. Cei care plăng după lacul Pescăruș nu știu că asta nu era impermeabil și tot timpul pierdea apa Era umplut pe vremea împușcatului odios cu apă direct de la magistrala de apa care vine de la uzina de apă și care trece aproape. Atunci apa era ieftină.