Ștrandul din Satu Mare rămâne închis. Beny Alex S.R.L. anunță, printr-un comunicat de presă, că a trimis, în data de 17 august, o nouă notificare către Primăria Satu Mare, cerând o rezolvare amiabilă a litigiului legat de Ștrandul Municipal, aflat în instanță din 2021. Compania spune că a mai încercat acest lucru și în 2021, 2022 și 2023, dar fără succes.
Potrivit firmei, blocajul actual vine din faptul că Primăria nu a lămurit situația juridică a terenurilor pe care stă ștrandul, iar asta ar fi dus, printre altele, la retrocedarea unei părți din teren către o persoană fizică, ceea ce a atras noi procese. Beny Alex a fost obligată, alături de Primărie, să plătească aproximativ 2 milioane de euro în primă instanță.
Compania spune că nu cere valoarea de piață a bunurilor, ci doar despăgubiri pentru investițiile proprii, nerecuperate: circa 7 milioane de euro băgați în ștrand în ultimii 20 de ani. A propus și eșalonarea plății, ca să nu lovească în bugetul local.
Beny Alex susține că a respectat mereu deciziile instanțelor și amintește că Primăria a pierdut deja o cerere de evacuare și două ordonanțe președințiale prin care voia să recupereze bunurile. În opinia companiei, refuzul autorităților de a negocia, deși ar fi fost recomandat chiar de instanță pe 28 iulie, e motivul pentru care ștrandul rămâne închis și litigiul se prelungește, cu costuri tot mai mari din bani publici.
Firma spune că e în continuare deschisă la dialog și speră ca declarațiile primarului Kereskényi Gábor despre redeschiderea ștrandului să se transforme și în fapte.
Redăm, mai jos, comunicatul transmis de Beny Alex:
O nouă încercare a Beny Alex de soluționare amiabilă a litigiului: Refuzul constant al Primăriei de a dialoga ține Ștrandul Municipal închis.
Beny Alex S.R.L. a transmis Municipiului Satu Mare, în data de 17.08.2026, o nouă notificare oficială privind soluționarea amiabilă a disputei referitoare la Ștrandul Municipal, ce face obiectul dosarului nr. 1689/83/2021*. Demersuri similare, menite să deblocheze situația în interesul comunității, au fost întreprinse constant și în anii 2021, 2022 și 2023.
Este imperativ să clarificăm, în fața opiniei publice, motivul real pentru care s-a ajuns în acest blocaj juridic. În viziunea subscrisei, imposibilitatea de a continua exploatarea și dezvoltarea obiectivului a fost generată în mod exclusiv de neîndeplinirea de către autoritatea locală a obligațiilor contractuale asumate. Municipiul Satu Mare nu și-a îndeplinit obligația contractuală esențială și asumată legal de a clarifica situația juridică a terenurilor pe care este amplasat ștrandul, fapt ce a paralizat orice posibilitate de derulare normală a contractului de concesiune și de valorificare a investițiilor realizate.
În plus, din cauza conduitei Primăriei, care nu a reglementat corespunzător situația terenurilor din ștrand, o persoană fizică a formulat o cerere de revendicare a unor terenuri din ștrand, care i-au și fost retrocedate.
Din acest motiv, Beny Alex este angrenată în litigii suplimentare, fiind obligată în primă instanță, în solidar cu Municipiul Satu Mare, la plata unor sume de aprox. 2.000.000 euro.
Chiar în ciuda acestui fapt, pentru a dovedi în continuare deplină bună‑credință, Beny Alex subliniază că nu a solicitat niciodată în instanță valoarea de piață (de circulație) a bunurilor și nici recuperarea vreunui profit nerealizat. Pretențiile noastre se rezumă strict la o justă despăgubire, reprezentând exclusiv contravaloarea investițiilor efective, noi și neamortizate, realizate din fonduri proprii.
În ultimii 20 de ani singura entitate care a investit în ștrand aprox. 7.000.000 euro (aprox. 32.000.000 lei), din resurse proprii, este societatea Beny Alex S.R.L. Investițiile realizate de Beny Alex S.R.L. vor rămâne în proprietatea și beneficiul direct al Municipiului.
Ținând cont de suma considerabilă investită, am propus oficial eșalonarea plății despăgubirii, tocmai pentru a nu destabiliza bugetul local și pentru a permite o redeschidere rapidă a obiectivului în favoarea sătmărenilor.
Respingem ferm orice acuzație de obstrucționare a justiției sau a administrației. Beny Alex S.R.L. nu s-a opus niciodată demersurilor legale și a respectat cu strictețe absolut toate hotărârile judecătorești pronunțate până în prezent în cauzele ce privesc Ștrandul Municipal și Zona de Agrement Someș. Nu există nicio hotărâre judecătorească definitivă sau executorie în materie civilă pe care subscrisa să nu o fi respectat, iar conduita noastră a fost permanent aliniată dispozițiilor instanței.
Până acum, instanțele de judecată au respins o cerere a municipalității de evacuare, precum și două cereri de ordonanță președințială prin care s-a solicitat predarea bunurilor. Prin singura decizie favorabilă Primăriei (ordonanța nr. 1664/83/2025), aceasta a obținut dreptul de a inventaria bunurile și de a le pune în siguranță. Deși a avut în permanență acces neîngrădit la ștrand și am efectuat chiar împreună o vizită în ștrand pe 11 februarie 2026, Primăria a rămas în totală pasivitate, neefectuând niciun demers suplimentar de constatare a stării bunurilor sau de conservare a acestora.
În acest context, refuzul constant al Primăriei Municipiului Satu Mare de a accepta o soluționare amiabilă – recomandată în mod expres chiar de instanța de judecată la termenul din 28 iulie 2026 – este, în opinia noastră, principalul motiv pentru care litigiul trenează. Această lipsă de asumare administrativă nu face decât să întârzie nejustificat rezolvarea situației, să genereze costuri judiciare suplimentare (onorarii experți, avocați etc.), să acumuleze dobânzi penalizatoare din banii publici și, cel mai grav, să priveze sătmărenii de un spațiu de recreere esențial.
Ne manifestăm speranța că declarațiile publice repetate ale domnului primar Kereskényi Gábor privind „redarea ștrandului sătmărenilor” nu sunt doar un exercițiu de imagine, ci vor fi dublate de o intenție reală de negociere a condițiilor unei tranzacții sau ale unui acord de mediere, care să pună capăt litigiului și să permită redeschiderea și modernizarea zonei.
Preluarea ștrandului municipal trebuie sa fie mai mult decât o promisiune făcută in timpul campaniilor electorale.
După 13 ani de colaborare și alți 5 ani de litigii fără a avea măcar o soluție în primă instanță, disputa poate și trebuie să fie închisă definitiv, pe cale amiabilă. Doar printr-o tranzacție sau un acord de mediere consfințit de instanță litigiul poate fi închis rapid, iar zona poate fi redeschisă și dezvoltată în beneficiul comunității.
Nimeni nu câștigă de pe urma păstrării Ștrandului Municipal închis. Singurii pierzători suntem noi, cetățenii Municipiului Satu Mare, și bugetul local, prin cheltuielile și dobânzile acumulate. Beny Alex rămâne disponibil pentru dialog și pentru soluționarea amiabilă a litigiului, în scopul redării în cel mai scurt timp a ștrandului sătmărenilor.
Io nu cred minciunile pocaitilor …..Dati strandul inapoi satmarenilor.
Dacă era pocăit nu mințea. Si nu era in mizeria in care ii acum.
7 milioane de Euro investiti!?!?!?!du-te ma-n 🍆🍆 de 💩💩
Problema nici nu e dacă au investit ori ba. 99% dintre lucrări sunt lucrări fără autorizație de construire cxa să nu zic după ureche, recepție lucrări zero etc. Adică pe hârtie nu există. Proiect din părți, aprobări zero, Nimic, nimic. Și asta mai ales pe terenul teoretic încă al autorității locale și nu în grădina proprie! La fela făcut și cu hotelul Dacia, nu? Și acolo cu toate șmecheriile lui tot a fost condamnat. Deci? Exact o mare M U I E vor primi. Primăria chiar dacă prin absurd ar vrea nu poate da despăgubiri pe ceva care au fost făcute cu ocolirea legii. Pentru că imediat vine Curtea de Conturi, DNA și restul. Se fac părtaș la ilegalitate. Prevăd un final nefericit. Pentru că în momentul în care dispare susținerea unora va fi jale. Dar ei au căutat necazul, nu?
La data încheierii contractului de concesiune dintre Primăria SM și SC BENY ALEX SRL, respectiv în luna decembrie 2008, TOATE terenurile din fostul perimetru al bazei de agrement Someșul fuseseră deja retrocedate către proprietarii de drept sau urmașilor acestora, printre aceștia fiind Sandu Rodica!!
Doamna Sandu Rodica are cea mai mare suprafață retrocedată din perimetrul fostului ștrand, mai exact terenurile pe care sunt amplasate în prezent toate construcțiile pe care le-a edificat SC BENY ALEX SRL urmarea încheierii contractului de concesiune!!!
Nu știu de ce numita Sandu Rodica nu intervine în acest litigiu și să spună adevărul despre situația reală, mai exact cum după încheierea contractului de concesiune ca nu s-a mai înțeles până la urma cu SC BENY ALEX SRL ca să le vândă terenurile pe care au fost amplasate construcțiile edificate!!
La data semnării contractului de concesiune practic Primăria SM nu mai avea drept de concesiune a terenurilor din fostul perimetru ale ștrandului și situația juridică era cunoscută la data respectivă de ambele părți, adică ca terenurile fuseseră deja retrocedate foștilor proprietari de drept!!
Practic obiectul contractului de concesiune nu ar fi trebuit să mai existe în luna decembrie 2008!!
Așa-zisa investiție pe care SC BENY ALEX SRL ar fi trebuit să o execute nu a fost finalizată niciodată și nici nu avea cum atâta timp cat această firmă nu a mai avut potență financiară să achiziționeze terenurile întrucât a intrat în stare de insolvență, în 2009 fiind și marea criză economică care a îngropat toți investitorii și toate investițiile!!
În perioada de tatonare și discuții cu Sandu Rodica a expirat termenul de executare a contractului de concesiune și SC BENY ALEX SRL CU ACORDUL PRIMĂRIEI SM i s-a prelungit contractul prin două acte adiționale în decembrie 2010 și decembrie 2011 cu toate ca contractul de concesiune putea fi reziliat oricum de drept potrivit clauzelor contractuale pentru nefinalizarea investiției până la finele lunii decembrie 2010!!
Atât autoritățile locale cat și concesionarul cunoșteau starea juridică cat și clauzele contractuale și cu toate aceste i s-a permis să construiască până in 2012 parțial bazinele, vestiarele și spațiile comerciale și i s-au eliberat două autorizații de construire pentru o parte din construcții!!!
Despre autorizațiile de exploatare a apei termale este o altă poveste care era de competența ANRM( Agenției Naționale a Resurselor Minerale care au sancționat pe SC BENY ALEX SRL ca să obțină autorizație de exploatare și pe care au obținut-o parțial de ochii lume vreo 2 ani doar, însă Apele Române din Satu Mare au închis ochii și nu au luat nicio măsură la fel ca și DSP și DSV, cu toate ca aveau competența sa controleze această societate din punct de vedere igienico sanitar și alimentar!!!
Ambele părți care au semnat contractul de concesiune cunosc clauzele potrivit cărora SC BENY ALEX SRL în cazul nefinalizării sau neîndeplinirii contractului ca urma să piardă toate edificiile construite pe terenurile proprietarului de drept Sandu Rodica, fapt pe care îl poate constata și instanța de judecat în urma studierii clauzelor contractului de concesiune !!!
Daca Sandu Rodica ar interveni in acest litigiu. SC BENY ALEX SRL ar ramane cu buzele umflate și Primăria SM nu ar mai avea ce promisiuni electorale sa faca despre redeschiderea ștrandului!!!
Singura persoană care ar fi putut redeschide ștrandul ar fi doar Sandu Rodica care însă nu are putere financiară sau un investitor serios care ar dori să cumpere și să investească, nici într-un caz sau exclus Primăria SM care nu mai are nici un drept asupra terenurilor din fostul perimetru al fostului ștrand!!!!!!
Toate astea știu și eu doar nu am timp să pictez romane pe aici. Dar e bine că tu ai, poate pe alții i-ai lămurit cu ocazia asta. Tot contractul e o mare măgărie. Toți care au contribuit ar trebui băgați puțin la “camera de transpirație”😉. Că li s-a zis de pe atunci că asta va fi foarte probabil finalul. 🤬
Hai să invităm prietenul de la răsărit să dea cu o mică bombată pe locaș!Apoi pe prietenul nostru Gyusi penru o noua groapă.Strand nu va mai fi acolo niciodată !Ori…dacă ucrainienii vor o fabrică de amețit românii ce se uită in gura lui Bo;ojan/fără un ban/ajuns milionar!
Un osan pocait ,jegos …..sa nu aveti prea multa asteptare de la el.
Coruptia si minciuna este in ADN-ul lui.
Chiar nimeni nu se intreaba de ce , atunci, conducerea primariei a dat strandul la osan ?
Care conducere si când?
Nici primăria (kecsikekersny cu haita de udemeristi) nu vrea ștrandul înapoi, protejează afacerea aquastar.
Nu stiu de ce se mai pocaiesc daca-s lacomi..stiu o gramada din astia avizi de bani..nu le pasa doar de ei..ei cred ca daca ii baga in apa..gata se sterge tot..faptele conteaza..nu ritualul !!!
ASTIA SUNT BOZGORII LA PUTERE. va zic eu ca daca era BENI unul mic acolo printre ei, Satu-Mare era mai sus ca CERTEZE, da poti face ceva de bozgori care ii chinuie pe romani. este exact ca musulmanul cu crestinul. stau si locuieste cu tine te ajuta cu tot, dar cand nu vede nimeni, te omoara (in gand).
Îmi pare rău pentru mama ta, că aștepta un copil, dar ai venit tu. 😀 😀 😀
Țăranul tot țăran rămâne degeaba se îmbracă de la Guccii ori Prada. Nu are rost să-ți consumi timpul ori nervii pe el. Iar de ideile fixe pe care le debitează pe aici nici nu merită să te enervezi.
Acum un pic de dreptate are !Hai să-ți zic una :se redenumesc 10 străzi in sătmăr:5 cu nume unguresc si alte 5 cu nume românesc!Cică ar fi paritate !Nu te apucă plânsul?In Sătmarul nostru si al vostru cum vreti ,paritatea este de fify/fity? Chiar așa este compoziția etnică?Păi nu vă e putină jenă, dacă nu rușine?
Nu vă agitați degeaba atâta. Poate nici primăria nu se ruoe în treabă dar cu ștrandul sunt niște probleme serioase care nu se rezolvă pocnind din degete. E problemă și cu terenul, cu cine e proprietar pe anumite parcele, apoi Beny Alex a făcut niște chestii (am vrut să zic lucrări) care nu prea sunt în regulă. Când astea se rezolvă proprietarul în mod normal trebuie să inventarieze tot. Apoi vine discuția ca ce vrem să facen acolo
Iar bani pentru așa ceva – cel putin 5 milioane de euro, depinde de proiect (trebuie sá faci calitate), nu sunt. Noi nu avem, finanțare prin credit – acum asta e o glumă proastă iar UE nu mai dă deja bani pe ștranduri. Mai repede se termină războiul din Ucraina. Vă zic eu că deja unii salivează pe ce proiecte de dezvoltare imobiliară vor trânti pe acolo. Numai încă așteaptă. Dacă totuși se revigorează ștrandul vechi tot trebuie muncă asiduă si bani la greu. Foarte optimist 5-7 ani. Primăria nu trebuia să încheie acest contract păgubos. Pocăitul i-a păcălit cu promisiuni că are bani. Atunci era printre bâieții deștepți cu energia. Să-l citez – după încasările la facturi arunc banii cu lopata. S-a crezut că va investi din acei bani pe când el numai la cât să mulgă de acolo s-a gândit. Acum să vedem fiecare cum își scoate cămașa 🥴😱🤢
Cine dorește răspunsul pentru ce sau de ce s-a încheiat contractul de concesiune din decembrie 2008, raspunsul este unul singur, la data respectiva era administrator Tantas Samuel care a devenit ulterior subprefect, mai exact in mai 2010, și datorită lui nu s-a reziliat contractul de concesiune de drept și s-au întocmit cele două acte adiționale de prelungire a contractului pentru a SC BENY ALEX SRL pentru ca această firmă să nu piardă contractul!!
Cine a girat această ilegalitate să îi plătească despagubirile la Tantas!!!!😉😉😉😉🤫🤫🤫🤭🤭🤣🤣🤣😂😂😂
7 milioane euro investitii ???? Un ….carnat.. mare, zemoas, tare si suculent!