Manevi Pro Transilvania SRL, firmă înființată în 2021 și având mai apoi sediul social în fostul Hotel Dacia din municipiul Satu Mare, a preluat clădiri-monument istoric din mai multe județe din Transilvania, în tranzacții care au implicat zeci de milioane de euro. Informațiile apar într-o investigație PressOne, realizată împreună cu Public Record.
Firma are un singur acționar, Manevi Zrt., o companie de stat din Ungaria. Potrivit PressOne, ea și-a stabilit sediul social în hotelul din Piața Libertății nr. 8, fostul Hotel Dacia, redenumit Pannonia după restaurare. Clădirea este prima achiziție a grupului în România, făcută în 2017. Din 2020, Manevi Zrt. a investit în firma care deține hotelul peste 83 de milioane de lei (circa 15,5 milioane de euro), în principal pentru restaurarea lucrată între 2017 și 2025.
În toamna lui 2021, la câteva luni după înființarea subsidiarei, firma-mamă i-a transferat proprietățile cumpărate anterior, ca aport în natură la capitalul social. Printre ele se aflau imobile din Baia Mare, clădirea fostei Primării din Carei, castelul Wesselényi din Jibou, două imobile din Băile Tușnad și Hotelul Tisa din Sighetu Marmației. Un evaluator a stabilit valoarea lor la circa 28,6 milioane de lei. Tot atunci, Manevi Zrt. a împrumutat filiala cu aproape 24 de milioane de euro, prin două contracte. Filiala a returnat 3 milioane, iar restul datoriei a fost transformat în capital social.
Ulterior, subsidiara a preluat clădiri în Sighișoara, Timișoara și Oradea (2021), în Arad, unde Hotelul Ardealul a fost cumpărat în 2023 cu 5,8 milioane de euro, precum și în Reghin, la Lacul Roșu, în comuna Ilia din Hunedoara și în satul Peșteana din comuna Densuș. La Târgu Mureș, Hotelul Concordia a ajuns la grup prin achiziția firmei care îl deținea, după ce a trecut pe scurt prin mâinile unei companii canadiene, CanImpex Marketing Inc.
Jurnaliștii arată că o parte dintre achiziții s-au făcut prin firme-proxy, între care Micro Vision Consult SRL din Cluj, care cumpărau clădirile și le revindeau în câteva zile sau săptămâni către Manevi. În mai multe cazuri, consiliile locale au renunțat la dreptul de preempțiune. Singura excepție a fost Jibou, unde Consiliul Județean Sălaj și-a anunțat intenția de a cumpăra. PressOne mai scrie că unele imobile au fost evaluate în 2021 cu 14–30% sub prețul plătit cu doar câteva luni înainte. Printre ele se numără clădirea fostei Primării din Carei, evaluată cu până la 30% mai puțin. Investigația nu semnalează nereguli în achiziția hotelului din Satu Mare, iar cazurile problematice descrise vizează alte localități.
Manevi făcea parte din fundația maghiară KEOMA, care administra 28 de proprietăți în zece județe din România. Fundația a fost desființată la 31 august 2026 de guvernul de la Budapesta condus de Péter Magyar, iar activele ei au revenit statului maghiar. Situația juridică a clădirilor din România, inclusiv a celor din județul Satu Mare, este incertă. PressOne anunță un nou episod din această investigație, despre cei care au beneficiat de fapt de acest portofoliu.
